Objektpräsentation mit Bildergalerien
Jede Liegenschaft erhält eine eigene Seite mit hochwertigen Fotos, Grundrissen, Lageplan und den wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick.
Qualifiziertere Anfragen durch vorinformierte Interessenten
Statische Websites / Immobilien
Liegenschaftenüberzeugend präsentiert.
Der erste Eindruck entscheidet — auch bei Immobilien beginnt er heute online.
Branchenkontext
Immobilien & Verwaltung in der Schweiz
Die Schweiz hat eine der höchsten Mieterquoten Europas — rund 58% der Bevölkerung wohnen zur Miete. Das bedeutet einen enormen Verwaltungsaufwand für Liegenschaftsverwaltungen. Dazu kommen komplexe Strukturen wie Stockwerkeigentum und das Schweizer Mietrecht mit seinen spezifischen Anforderungen an Nebenkostenabrechnungen und Mietzinsanpassungen.
Digitaler Reifegrad
mittel
58%
der Schweizer Bevölkerung leben zur Miete — enormes Verwaltungsvolumen
Quelle: Bundesamt für Statistik
2.2 Mio.
Mietwohnungen in der Schweiz, verwaltet von tausenden KMU
Quelle: Bundesamt für Wohnungswesen
40%
der Verwaltungszeit geht für manuelle Dokumentenverarbeitung verloren
Typische Herausforderungen
Dokumentenchaos und Papierberge
Mietverträge, Abrechnungen, Protokolle und Korrespondenz liegen oft in physischen Ordnern oder verstreut auf lokalen Laufwerken. Das Auffinden einzelner Dokumente kostet wertvolle Zeit.
Manuelle Nebenkostenabrechnungen
Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist fehleranfällig und zeitintensiv. Unterschiedliche Verteilschlüssel, Heizkosten und Verbrauchsdaten müssen korrekt zusammengeführt werden.
Fehlende digitale Mieterkommunikation
Mieteranliegen gehen per Telefon, E-Mail und Brief ein — ohne zentrales System. Reparaturanfragen, Schlüsselbestellungen und Mängelrügen werden manuell verfolgt.
Intransparente Bewirtschaftungsprozesse
Eigentümer und Stockwerkeigentümergemeinschaften wünschen sich Transparenz über den Zustand ihrer Liegenschaften, laufende Kosten und geplante Sanierungen — doch aktuelle Reportings sind zeitaufwändig.
Das Problem
Die Vermarktung bleibt Portalabhängig, die eigene Online-Präsenz wirkt austauschbar, und Objekt-Informationen für Mieter und Eigentümer sind unübersichtlich verteilt.
Eine eigene Website gibt Ihnen die Kontrolle über Ihre Marke — und überzeugt Interessenten, bevor sie zum Telefonhörer greifen.
Die Lösung
Immobilienportale sind ein Kanal von vielen. Wer sich als Makler oder Verwaltung professionell positionieren will, braucht einen eigenen Webauftritt, der Kompetenz ausstrahlt. Objekte werden hochwertig inszeniert, Kontaktanfragen laufen direkt ein, und bestehende Mieter finden alle Informationen an einem Ort.
Anwendungsfälle
So wird es konkret
Virtuelle Rundgänge einbetten
Integration von 360°-Touren oder Video-Rundgängen direkt auf der Objektseite. Interessenten verschaffen sich einen realistischen Eindruck — ortsunabhängig.
Weniger unnötige Besichtigungen, mehr ernsthafte Interessenten
Besichtigungs-Anfrage per Formular
Strukturierte Kontaktformulare pro Objekt mit automatischer Bestätigung. Alle relevanten Angaben werden direkt erfasst.
Schnellere Reaktionszeit und weniger Rückfragen
Mieter- und Eigentümer-Infoseiten
Ein geschützter Bereich mit Hauswartinfos, Reglementen, Notfallnummern und Dokumenten — damit Verwaltungsanfragen zurückgehen.
Bis zu 40% weniger telefonische Routineanfragen
Nicht irgendeine Lösung.Sondern Ihre Lösung für Immobilien.
01
Unabhängig von Immobilienportalen
Anstatt ausschliesslich auf Drittplattformen zu setzen, baut eine eigene Website Ihre Marke auf. Sie bestimmen die Darstellung, die Preise und den Kontaktweg.
02
Objekte hochwertig inszenieren
Grossflächige Bilder, Grundrisse und virtuelle Rundgänge wirken auf der eigenen Website überzeugender als in den einheitlichen Layouts der Portale.
03
Vertrauen und Seriosität ausstrahlen
Ein professioneller Webauftritt mit Referenzobjekten, Teamvorstellung und Kundenstimmen signalisiert Kompetenz — entscheidend in einer Branche, die auf Vertrauen basiert.
04
Wartungsarm und performant
Statische Websites laden blitzschnell, sind sicher gegen Angriffe und verursachen minimale laufende Kosten — ideal für Verwaltungen mit klarem Portfolio.
Der Prozess
Von der Idee zur Umsetzung
01
Portfolio und Zielgruppe klären
Welche Objekte sollen präsentiert werden? Mieter, Käufer oder Eigentümer ansprechen? Die Seitenstruktur wird an Ihr Geschäftsmodell angepasst.
Woche 1
02
Design und Objektdarstellung
Ein Entwurf, der Liegenschaften ins beste Licht rückt — mit Bildergalerien, Grundriss-Integration und klarer Kontaktführung.
Woche 2–3
03
Umsetzung und Formulare
Technische Entwicklung inklusive Besichtigungsformulare, Kartenintegration und optional einem Mieter-Informationsbereich.
Woche 3–4
04
Launch und Objektpflege-Schulung
Die Website geht live. Sie erhalten eine Einführung, wie neue Objekte hinzugefügt und bestehende aktualisiert werden.
Woche 5
Weitere Lösungen
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Erfahren Sie in einem unverbindlichen Gespräch, wie eine eigene Website Ihre Immobilienvermarktung stärkt.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Ja. Die Website wird so konzipiert, dass Sie Liegenschaften eigenständig pflegen können — neue Objekte anlegen, verkaufte oder vermietete Einheiten entfernen, Bilder austauschen.
Die Website kann als eigenständiger Kanal betrieben werden. Auf Wunsch lassen sich Links zu Inserat-Seiten auf Portalen einbinden, oder Objekt-Daten werden zentral gepflegt und an mehrere Kanäle ausgespielt.
Gängige Lösungen wie Matterport, 360°-Fotos oder Drohnenvideos lassen sich alle einbetten. Hedinger-Digital berät bei der Wahl des passenden Formats für Ihr Budget.
Absolut. Neben der Objektvermarktung können Mieterinfos, Dokumente und Kontaktmöglichkeiten für die laufende Verwaltung integriert werden — das reduziert Routineanfragen deutlich.
Je nach Umfang und Anzahl der Objekte starten Projekte ab CHF 3'000. In einem Erstgespräch werden Anforderungen und Budget gemeinsam besprochen.
Jede Objektseite wird für lokale Suchbegriffe optimiert — etwa «3-Zimmer-Wohnung Zürich mieten». Strukturierte Daten helfen Suchmaschinen, die Inhalte korrekt einzuordnen.